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[天策嗨聊] 今年买房到底是不是明智之举?
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小钱儿发现疫情这三年,房价跌回2014年去了,一直在等房价最低谷的朋友们,现在买房到底明不明智?我相信这是很多人关心的问题,要搞清楚这个问题,我们只需要明白一个真相,就是头头对于房价到底是什么态度?我觉得那就是一个字:稳!
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" h" o8 {$ h# e! }- m- I+ ^' v8 }# U7 w这几年各种各样的限购,限购是为了防止房价过度上涨,限价则是为了防止房价过度下跌,核心目的就是把房价稳定在一个可控的区域,然后通过产业升级、涨工资和通货膨胀来抹平房价压力。像我们单位,每年都在涨工资,年底补一年的涨幅,下一年按照新的涨幅发工资,虽然房价没有变化,但买房的能力却上去了,这就是一种解决房价过高的理想状态。, n2 G5 X/ e+ Y

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+ j' T& ^" {4 }4 S5 X  \% ?' {5 i7 E, I但是我发现在这个过程中,出现了一个问题,那就是可以管控的只有新房市场,在二手房交易领域却无法采取强有力措施,所以很多新楼盘的价格远远高于周边的二手房,有的甚至出现了二手房只有新房一半价格的局面。
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1 v( T5 z  t/ o兄弟们,这个后果很吓人的,新盘更加没人管没人问,很多业主看到二手房价格不断下跌,就想着赶紧出手,于是市面上出现了一大批待售的房子,价格一个比一个低,购房者看到房价不断下跌,更加不敢买房了,毕竟现在流行的说法是晚买一年省出一辆车子,我身边好多人都是买涨不买跌的心理,于是现在各大城市的房子基本都是有价无市,房价并没有能维持住,还是出现了不断下跌的局面。
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3 p9 P) V5 p. A1 d% X0 ?8 d论坛里很多哥们还炒股,那这个你再想一下,你去买一只股票,结果股价一直在持续下跌,那你还会持有吗?肯定不会,因为你长远看是想要赚钱的,所以你就会换个东西去投资,比如黄金,大家感觉买房会亏钱,晚买能大赚一笔,所以都在等那个底,于是房子无人问津。所以啊,货币也在贬值,今天的100万在十年后很可能只有50万的购买力,拥有大批现金却无法产生收益,这是很愚蠢的事情
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8 P2 V2 B' c% s+ w8 z# E咱们国内现在很明显的就有五大城市集群,长三角、珠三角、京津冀、中部城市集群、川渝城市集群,这些地区的核心地段一直还会值钱,小钱儿侥幸有一套,因为核心地段地盘就这么多,房子卖一套是一套,属于是稀有商品。至于其他偏远地区,随着人口大量流失,房价的局面恐怕又是另一种场景。至于大家最关心的房价什么时候反弹,小钱儿也只能苦哈哈的说,没有任何人能告诉你一个准确时间。
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9 b! B, G: k3 @5 f6 P, s关于房子什么时候买是最划算的,大家可以各抒己见啊~" s8 @, q' Y& \7 d! y" `  ]

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参与人数 1活跃币 +500 收起 理由
avatar 天策-七玥 + 500 【每日神贴奖励】

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需要和有钱,那你就买!又不是来炒房的

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参与人数 1活跃币 +18 贡献值 +1 收起 理由
avatar 天策-瑶娥 + 18 + 1 每日神回复

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管他明智不明智) }) n( Z6 J- M$ w2 ]" P8 @$ M
刚需的话,什么时候买都是明智的: F& I* M( \' O
投资的话,那就是要看看的了( ?% g3 W( a8 T1 M! D% p0 @. D! a
这个不知道的了1
( u' a- ^( G5 o; y1 Z毕竟谁也看不准,能够看准的都是大神的了!

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参与人数 1活跃币 +28 贡献值 +2 收起 理由
avatar 天策-瑶娥 + 28 + 2 每日神回复

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我也在犹豫要不要买房啊
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还买啥房,未来天朝都没人了,人口少的一笔谁要房
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要不要买房也要看有没有能力买比较好哦
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5#
主题回复处广告图案-天策传媒
天策-菱玖 发表于 2024-4-20 21:06! I& S- ]( U: ?& J$ g; @- s
要不要买房也要看有没有能力买比较好哦
$ R  @0 {& E' [. `; ]- D6 H
现在买房子正是时候,房价低
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6#
jackcool1011 发表于 2024-4-20 20:57
! P: n- K5 r9 I0 E: N& Y还买啥房,未来天朝都没人了,人口少的一笔谁要房
  i( k* r8 |$ S! i
核心地段还是很抢手的
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7#
爬格子的瘦书生 发表于 2024-4-20 16:39
0 |6 B3 R& h0 z8 p我也在犹豫要不要买房啊

; U' k5 z  h3 Z6 w6 J! \* F8 D买房是刚需,至少一套房子
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9#
刚需的话什么时候都是合适的。
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这个上也是要看自己的需求的了吧
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小钱儿分析分享的非常实用啊,但相信想买但很多人都没这钱,天朝房子真的是天价啊(抖音看到主播们都买房子,价格都吓死我)
avatar
13#
天策-瑶娥 发表于 2024-4-21 15:55" |3 H$ P1 w3 N) \
小钱儿分析分享的非常实用啊,但相信想买但很多人都没这钱,天朝房子真的是天价啊(抖音看到主播们都买房子 ...
+ \' N' ~( D% ^- a& A
其实有些人还是没有找到定位,北上广深的房子,几乎只有本地人有活下去的勇气,别的小地方的人想去打拼,十有八九还是算了

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参与人数 1贡献值 +2 收起 理由
avatar 天策-瑶娥 + 2 地点也是重点,有些偏远点的就便宜,可以投.

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现在买房子的人是很少的
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要是有钱的话是可以买的啊
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房子有能力的话还是要买的,有总比没有的好~
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17#
天策-羿司 发表于 2024-4-22 16:09! t& o) P$ p; |! c: F& l
房子有能力的话还是要买的,有总比没有的好~
6 U) M  H% Z; S. ]* \. \: `
现在的房价对于年轻人来说,太高了
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