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标题: 结婚了或者还未结婚的90后的你们觉得应该买房结婚还是租房结婚合适呢 [打印本页]

作者: 妖里妖气 时间: 2022-3-24 17:26
标题: 结婚了或者还未结婚的90后的你们觉得应该买房结婚还是租房结婚合适呢
本帖最后由天策-凌依于 2022-3-28 12:18 编辑

结婚了或者还未结婚的90后的你们觉得应该买房结婚还是租房结婚合适呢？最近一直看到这样话题的讨论，还有新闻也是讨论这房价相关的问题，还有就是相关的生育一系列的问题，我个人还是认为倾向于租房结婚的人更多。

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房子在过去二十年里，似乎成为了天朝人“婚姻”的保障，尤其在老一辈眼中结婚不买房就是耍流氓，多少年轻男女也是因为一套房子闹的不欢而散，但是为什么大家结婚对买房如此执着呢？婚姻的本质其实就是以爱为基础的经济行为，再对双方家庭的资产进行配置和整合，那为什么一定要买房子呢？有些人中爱拿安全感说事，如果银行卡里躺着一个亿不买房就没安全感？其实在过去房子对于刚结婚的年轻人来说，不仅是满足居住需求，还是一次以家庭为单位的经济投资行为，举个例子08年上海房子均价在一万七左右，但是到了18年就涨到了5万左右！这是什么概念呢？如果08年在上海买了一套100平的房子，十年之后你就躺赚了400个W，打工瞬间就不香了，但是当时要是缓个几年全款直接变成首付，毫不夸张地说在过去的20年里，相较于股票基金什么的，及时买上房子才是最靠谱的投资方式，在那个时期房子也确实是普通人唯一的财产保障，据数据统计近年来我国普通家庭的财富增涨主要就是来源于房产增值，所以在过去买房结婚于情于理都是明智之举，年轻人掏空家底再负债前行也就没什么好奇怪的了，但是现在都2022年了买房结婚还是稳赚不赔的经济投资吗？

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过去大家愿意上杠杆买房主要有两个原因，一个是房价能5年翻一翻的持续上涨，一个是经济告诉发展带来的通货膨胀，收入越来越高了房贷维持不变，十年前买的房子十年后每月轻松还着一千块的房贷，怎么看生活都是越来越好的，而如今随着疫情对经济的影响，加上房企暴雷和互联网大量裁员，灵活就业人员也在不断的增加比如送外卖的某团某饿，这样的背景之下负债加杠杆买房未来一旦失去收入，无法偿还房贷迎来的只能是房贷断缴房子拍卖房钱两空的悲惨收场。越来越多的人已经意识到了，买房容易还贷难而这样的预期一旦形成共识是很难逆转的，隔壁岛国就是最好的例。

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为什么隔壁岛国首付低至一成，房贷利率利率百分之0.4那里的年轻人已久不愿意负债买房呢？很多人一定会说是因为房价太高普通人没钱买房，这句话乍一听很有道理，但问题的核心并不在这里，今年三月央行公布的居民中长期贷款的最新数据出现了近15年来唯一一次的负增长情况，根据最新出炉的开发商销售数据显示，百强房企销售金额为4015.8亿元，环比下降23.5%,同比下降了47.2%，接近腰斩了，这也代表着我们更多的人不愿意再贷款买房了，出现这样的现象，本质上是因为90后对未来的预期，发生了不小的转变。

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随着90后成为婚姻主力军，结婚买房的观念也和70、80后形成了鲜明的对比，90后的住房观念变的更加理性宽容，租房结婚的人占比也在逐年攀升，对此很多喝了毒鸡汤的人表示不理解，不买房就结婚那么婚后的生活质量如何得到保障，但其实这一代的90后才是最清醒的，就拿房价不高的新一线城市成都来举例，以家庭为单位首付五十万，贷款一百万买房，按照贷款30年的等额本息计算，利息就要还91万，每月要还超过五千，若按照成都中位数工资4.6K计算，家庭中只要一人没了收入，就连房贷都还不起了，房子一旦断供对个人和家庭的打击必定更加沉重，相反如果租房不但不用给首付，租一套一百万的房子每个月租金也就三千块左右，租个五十年也比买房划算，在过去十几年里，大家之所以热衷于买房除了根深蒂固的传统思想，更多的也是带入了房价能够一直上涨的惯性思维，而如今随着经济增速放缓和居民负债率拉到了极限，房子无差别上涨的时代已经结束，甚至很多人的房产还会随着时间的推移持续贬值，再加上房贷利率能否跑赢通货膨胀都是问题，而最近公布的房贷数据也是出现了从来未有过的负值，这也说明很多人已经加不动杠杆或者不愿意加杠杆了，而随着流动性的下降，房子也在慢慢的失去了它的金融属性，同样是每个月准时准点的交一笔钱出去，买房和租房又能有多大的区别呢？

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不知道大家结婚了还有没有结婚的朋友，不知道是支持买房还是租房子的好呢？

作者: woshiwangkanga 时间: 2022-3-24 17:44
这个归根究底还是要丈母娘决定，丈母娘才是决定未来房地产走势的关键所在

作者: 妖里妖气 时间: 2022-3-24 17:59

woshiwangkanga 发表于 2022-3-24 17:44& m& n4 M; q, K, w$ I ~& j* i" S
这个归根究底还是要丈母娘决定，丈母娘才是决定未来房地产走势的关键所在

你这个神回复太精辟了啊，点中了要害啊。

作者: 22301 时间: 2022-3-24 18:15
没房子的话，有个鬼嫁给你。

作者: 碧海潮生 时间: 2022-3-24 18:20
小坑刚发完，楼主话题也来了

作者: 爱上菠菜 时间: 2022-3-24 18:30
就看自己的经济状况来定了。

作者: 幸运博彩者123 时间: 2022-3-24 18:32
现在国家出政策，还租房核算啊

作者: 韩少 时间: 2022-3-24 18:37
一个是帮别人还房贷，一个是帮自己还房贷。还完就是自己的了。还可以传给你的子孙后代，所以自己掂量掂量，咬咬牙就挺过来了。

作者: zoecat 时间: 2022-3-24 18:48
有钱当然是买啊，要是没钱就没必要折腾自己

作者: benlau0214 时间: 2022-3-24 18:56
这个问题我现在是没有发言权的了

作者: 语文家庭作业 时间: 2022-3-24 19:06
结婚不是两个人的事，而是两个家庭的事，所以有时候自己的想法并不重要，没有决定权。

作者: yurulee 时间: 2022-3-24 19:07
依我看先把生米煮成熟饭最合适

作者: zgfjxm 时间: 2022-3-24 19:32
有钱当然是买房结婚，没钱的老婆都找不到何谈结婚

作者: 秋色从西来 时间: 2022-3-24 19:33
当然是拿租房子的钱去菠菜，最后赢钱买一套房子了！

作者: 当你老了 时间: 2022-3-24 20:51
有钱就买房结婚，没钱就租房结婚，再没有钱，那就不结婚，就这样子！

作者: 带笑颜 时间: 2022-3-24 20:51
我是女人，站的角度不一样
当然是买房结婚了
天朝人，家的定义是房子
总不能居无定所的
男方买不起，可以两家拿钱啊
最终是希望两个人过的好一点

作者: 带笑颜 时间: 2022-3-24 20:52
我是女人，站的角度不一样
当然是买房结婚了
天朝人，家的定义是房子
总不能居无定所的
男方买不起，可以两家拿钱啊
最终是希望两个人过的好一点

作者: jackcool1011 时间: 2022-3-24 21:07
房子未来不值钱，没看大佬都开始变现了

作者: 妖里妖气 时间: 2022-3-24 21:44

带笑颜发表于 2022-3-24 20:52
0 } o, f5 P2 _2 p/ Y8 D' D我是女人，站的角度不一样
: I9 I ^8 w; ` H. ]/ h当然是买房结婚了/ x+ S, F) D0 P7 \6 r1 ~; O; I
天朝人，家的定义是房子

你老公娶了你真是幸福啊

作者: rainwang 时间: 2022-3-24 21:58
   任何人的回答，都不代表不了这一代人。所以这个问题在这里提出来，不是太有意义！
   每个人具体情况有所不同，哪怕是对任何一代人，这样的问题都没有统一的答案。所以我们还是自己回答吧，然后作出决定。而且作决定的前提，也是要看我们的能力、努力的程度和目标如何实现了......
   反正我是不考虑这个问题的！

作者: 风华 时间: 2022-3-24 22:07
这是一个头疼的问题，我就不考虑了。

作者: 天策-九儿 时间: 2022-3-24 22:16
如果真的是实力不允许，那就租房吧

作者: annie2016 时间: 2022-3-24 22:56
我觉得有经济实力允许，还是买房结婚比较实际啊

作者: 赚钱小样 时间: 2022-3-24 23:05
有钱办有钱的事没钱只能办没钱的事

作者: yiyebaofu 时间: 2022-3-24 23:13
有钱肯定还是买房的好啊

作者: 4466 时间: 2022-3-25 04:13
结婚的情况也是很难说的了

作者: 一叶轻舟 时间: 2022-3-25 08:10
这个有了房，才能更加踏实的

作者: 冷颜兮 时间: 2022-3-25 10:28
对于现在的人来讲，没有房子估计连媳妇都娶不到吧，尤其是相亲的，自己谈的那就不好说了，或许不在意这些。

作者: dahuzi 时间: 2022-3-25 10:39
还是沿海这边的城市要房子的偏多吧

作者: 如梦的生活 时间: 2022-3-25 10:56
反正我结婚的时候就是租房的了

作者: 爱美的女人 时间: 2022-3-25 11:10
有自己的房子肯定是最好的呀

作者: 刀仔 时间: 2022-3-25 11:21
如果有经济实力的话，那最好是买房结婚比较好。

作者: 人生如赌 时间: 2022-3-25 11:34
租房子就行啊，话说不结婚可以吗

作者: lk1981 时间: 2022-3-25 11:57
有钱就买没钱就租呗哈哈

作者: 天策-瑶娥 时间: 2022-3-25 12:06
买房租房这得看口袋有多厚了，够厚就买房，薄薄就租房{:8_294:}

作者: 3kl 时间: 2022-3-25 13:46
天朝的传统房子是必须品，有能力当然先买房结婚，有房子追漂亮小姐姐的机会成功概率更大，随时都能上车

作者: 万千梦想 时间: 2022-3-25 16:23
不是买房和租房的问题，也不是合适和不合适的问题，主要问题是你的潜力能不能超过房子的问题。

作者: laiwanwan 时间: 2022-3-25 16:45
可惜不是你说的90后不知道啊

作者: 收米哥 时间: 2022-3-25 18:17
这个还是当然要买房子的了

作者: ok1977 时间: 2022-3-25 21:09
我觉得有钱的话两样都一起买了最好

作者: 红6611 时间: 2022-3-26 11:09
这个就要看你个人的能力了

作者: 元芳 时间: 2022-3-26 15:53
有钱的话肯定要买的，心里踏实点

作者: huochai 时间: 2022-3-26 16:09
买房结婚挺好的好歹有个固定的家

作者: a66b77 时间: 2022-3-26 18:33
一代人和一代人之间有着天然的代沟。作为80后，我无法理解90后的想法。

作者: mutu 时间: 2022-3-27 09:00
现在买不起房子的人应该不多了吧房价不贵啊

作者: 德罗星 时间: 2022-3-27 20:26
这个也是需要看情况的哦

作者: 超级球迷 时间: 2022-3-27 22:08
有钱的话当然是买房的啊，没有钱是没办法的了

作者: luji6610 时间: 2022-3-27 22:13
爱结不结我觉得不结的好就当炮友又能解决需要又没那么多压力
玩累了还可以换一个多好结什么婚定义是什么不结婚一样生孩子啊

作者: luji6610 时间: 2022-3-27 22:14

当你老了发表于 2022-3-24 20:513 j7 X8 p- r- Y
有钱就买房结婚，没钱就租房结婚，再没有钱，那就不结婚，就这样子！

结不结婚跟钱没关系跟你情商跟智商有关系不结婚天天换对象的大把的去

作者: luji6610 时间: 2022-3-27 22:15

zgfjxm 发表于 2022-3-24 19:32
+ p+ C6 v3 w, C+ p6 x# D有钱当然是买房结婚，没钱的老婆都找不到何谈结婚

谁说的没钱老婆找不到你够骚就找的到找不到起码睡的到

作者: 屡败屡战 时间: 2022-3-28 08:31
如果是我现在的话肯定不会买房现金流最重要

作者: yubuluowang 时间: 2022-3-28 12:43
能够有房子都不会想租房的了

作者: linhao2016 时间: 2022-3-28 16:05
这个要根据就是自己的实力来决定的了啊

作者: 我也肯定行 时间: 2022-3-28 21:27
能买得起房子，我估计都过了年龄。

作者: yingge 时间: 2022-3-29 20:08
这个只能是看自己的能力吧

作者: 舞出精彩 时间: 2022-3-29 20:37
都是一样呢，有爱都温馨了哦

作者: 幸福小肥羊 时间: 2022-3-30 10:59
这个都要看自己的心态是怎么样的来选择了

作者: 一剑封喉18 时间: 2022-3-30 15:18
如果还没结婚，我这辈子我都不结婚

作者: lwd888 时间: 2022-3-30 16:48
买房结婚是必须了，没有房子怎么娶老婆

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