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★天际亚洲★焦点新闻 0215期
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美高梅路氹地获批 股价飞涨7%

: \" m. Y' V, _1 n' _7 A+ I/ a% ?
& p' g! W6 F3 {4 `5 H# j7 q
美高梅金殿超濠昨正式获特区ZF批出路凼城近7.2万平方米土地,溢价金12.9亿,将建有博彩区的五星酒店,约有1,600间客房、500张赌檯及2,500部角子机,投资额达25亿美元(约200亿澳门元),非博彩元素佔总面积85%,施工期为卅六个月(早前公佈约一五年底、一六年初落成)。
0 {; W* M! @+ G1 J7 Q5 P! k
6 V8 [) k7 s# r0 B消息公佈后,美高梅天朝股价创一年新高,急升逾7%,收报15.86港元。现在路凼新项目中祇欠澳BO未批地。未来六博企全力进军路凼,有学者认为,可延长旅客逗留时间,澳门半岛则吸引短程客,两者有不同分工,不会互相排挤。0 q/ F) l/ `" z" r( p; F- s4 d

8 Z! ]7 f( P3 X6 M/ w" G9 n# m佔地逾七万平方米9 h4 s. T" e, S2 n+ c! S! i
+ `! m- x# q1 p  R
《特区公报》昨刊登批示指出,美高梅金殿超濠○七年申请面积达71,833平方米批地,当时建设发展办公室正佔用该土地一部分,故未能动用。其后该公司于一○年三月及六月两度重申有意扩展业务,要求批出上述土地,并附初研方桉、经济及财务可行性研究及其他相关文件。
. U' q. J$ I2 j: {" m1 [
( Y, t4 R$ [, f+ c工务局认为项目有利特区发展,投资金额和建造阶段及营运阶段均能创造大量职位,能从旅游活动中间接产生职位,且具备财政可行性和能力,具备批准条件。其后经土地委员会批准,去年十月五日经行政长官批示确认,土地批给合同昨起生效,租赁有效期廿五年。
/ d8 n* d8 G! I& S9 q( t/ ]( Y* i0 r+ h3 D2 g% l
美高梅国际酒店董事长兼首席执行官、美高梅天朝联席董事长米伦表示,路凼城土地业权已正式移交,将全力展开渡假酒店及娱乐场建筑工程。设计已进入后期,定能为澳门带来具吸引力的娱乐元素。" j: r- a1 ~# |, x7 P* j% }
3 m3 I4 D+ N6 \% n  ~+ I" l
路凼半岛各有分工
1 j3 D0 |% M3 J+ N2 s
2 n8 g' E: k( ~9 W2 p/ s/ h澳大工商管理学院商业经济学副教授萧志成表示,路凼项目博彩设施相若,特色主要在非博彩设施上。一五、一六年大型项目相继落成后,澳门如何迎接下一浪高峰?他认为,博企在这两年整固期内要有新策略部署,澳门社会要解决人资数量与质量瓶颈,以及交通基建配套,不然,长远会影响澳门竞争力。他指出,贵宾厅对博彩业一直举足轻重,当中受争议的交易活动需要当局及博企理顺,配合澳门建设世界旅游休閒中心。
2 [0 ~! x8 J; [8 P; M" d/ M. r1 p) O& |& i
澳门半岛一直是博彩中心,未来新项目聚集路凼城,萧志成认为,首先是澳门半岛已没有发展空间,但澳门面积不大,两区各有优势和分工,半岛毗邻拱北口岸,路凼城有莲花口岸连接横琴。未来横琴城轨落成将迎来大量人流,加上一六年港珠澳大桥落成,相信访澳旅客必超过三千万人次。短程客会选择半岛,留宿将到路凼城,且两地又有轻轨接通,不会形成挤压效应。

+ x6 G0 m: h! d+ U2 n0 k. K3 o5 d, R9 Z  y2 b3 `( g0 C
未来3-5年酒店增逾1.4万房. \4 h; P1 P4 k5 w  ~+ @2 B4 T

; t$ n1 a  M( _2 ~7 ^' _' S) r3 D1 F2 C多家博企先后获批路凼城土地,未来三至五年陆续落成的酒店客房总数14,200间。有酒店业者担心访澳旅客量增长未追及酒店供应量增幅,会拉低入住率。有旅游业者建议,未来旅游业重心必然转向路凼,ZF要做好相应交通规划,把路凼旅客辐射到澳门半岛各景点和旧城区,达致错位发展,避免恶性竞争。/ ~; y) S, L7 h  n/ c9 B' A+ _

" P8 F) d; f1 Y$ h# h' D( T供应多忧拉低入住
9 {* x0 H( w# B4 d& K6 @7 U6 {, ~$ \, I; B. g  o6 v9 i, N3 g
至去年十月底,全澳100间酒店及公寓可提供26,050间客房,未来路凼城将陆续新增14,200间客房。有酒店业者表示,路凼多家星级酒店不时推出优惠套票,价格媲美三星酒店,吸引不少港客捧场。DC酒店较看重人流,且有DC业务支撑,经营策略有别于一般酒店,为三星酒店构成压力。担心访澳旅客量增长未追及酒店供应量增幅,会拉低入住率。元旦后,本澳酒店入住较澹静,入住率普遍维持6-7成。
: Y9 {' Z0 f* C% K5 r
. _  y  u8 q+ I+ M! I酒店旅业商会秘书长张健中表示,澳门被定位为世界旅游休閒中心,带来很多发展机遇。定位明确,有助旅客总量和客源分佈更合理。他认为澳门半岛和路凼必须错位发展,澳门半岛要更突出世界文化遗产亮点,路凼城应以新颖和现代化设施为主,新建酒店亦要具备主题化和吸引元素,重点是维持本澳旅游吸引力。
( y0 i6 [' _2 O; E8 K1 |8 \3 r+ ^0 h8 W* E8 S; v& J
旅游重心移向路凼
5 I1 p6 ^2 U' }1 M1 ?" d6 P* i5 m9 a2 l7 f) S7 }2 v
旅游业议会理事长胡景光表示,现时旅客平均留澳约1日,酒店入住率维持较高水平,相信仍有很大发展空间。展望未来三至五年,路凼陆续有酒店落成且发展新颖,旅游业重心必然转向路凼。有信心随着港珠澳大桥投入使用,本澳保持高旅游吸引力,必定会受旅客青睐,澳门半岛酒店亦会有独特客源。
: E( R, g0 M7 }4 I& C
1 [7 G+ O6 i0 R6 R' ?/ d他指出,澳门半岛与路凼距离不算远,相信ZF做好交通规划,路凼旅客会辐射到澳门半岛各景点和旧城区。ZF亦要考虑与横琴区域融合,增添本澳旅游元素,延长客留。现时市场蛋糕仍“够食”,相信路凼与澳门半岛酒店不会恶性竞争。
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2#
赚钱机器又开动了
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回复 2# Terrance 9 c3 X0 t  a3 j0 O* I

# @6 M; u% u$ w0 ?2 a我在考虑要不要派一个驻澳门新闻小组。。哈哈哈
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4#
澳门每年收入是最高的吧?
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主题回复处广告图案-天策传媒
看看老际信息
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回复 4# 李百万
# S4 ?# B/ t) S; R3 J6 M) N! d# I* q* \/ T. U0 m' }6 ]2 c
应该早就超过拉斯维加斯了
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回复 5# 一马平川 2 L9 ], h( l( Y) f

7 a( ^2 x$ R# A, h8 d关注天下博彩事,平川兄每天都不落的支持啊:D
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有机会要去次澳门
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回复 8# 没树叶的MT 4 N$ R, I/ L2 y) Z6 W, c' w

- N3 }) d# f9 E4 D" A; M& c7 d( L# t: [
      去实地DC,要有足够的定力,那里到处都是诱惑欲望
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回复 9# 天际亚洲 # ~+ {! Q5 F) H
* m5 U' _; n7 m& x: R0 U9 }
* |% a, B' X% ^( R9 [9 W6 R9 J
    呵呵。 要带多少钱可以去?
avatar
回复 10# 没树叶的MT ) C, k4 M( R1 |0 e7 n

, ^( h4 b& f0 \/ S& w" K
5 p+ ]8 P9 ~- N9 {8 V9 b+ c9 i: ~     这个际哥就不好说了,但还是以娱乐为主的好,不要伤筋动骨!
avatar
回复 11# 天际亚洲
' A% d) Q) h6 |
# ?6 X! p  r) I) X' n! N$ z( U7 K
    我要有5A。我就会去。不知道够不够
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回复 12# 没树叶的MT 2 E/ O! g& D- a+ D9 H- ]1 F' d
' M2 z8 W# Z( X! y9 Y
5A去旅游还OK吧
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回复 13# 天际亚洲
) ~' }2 ?7 n4 i
3 K) Y- _! O$ V# c, G
9 K) S' [9 `$ `* V. |6 Y) m    那你的意思就是不够阿。; h! M7 q% p, {4 u& S* x
( b1 J1 A% q4 h4 f3 Y9 o5 a
    我还是老实待在家了
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回复 14# 没树叶的MT
' o; u7 T4 ^$ r$ J' o: F' O' s: a
; c- m+ @6 [  d+ i难说啊,谁知道那一笔投注能赢钱呢?要有信心啊
avatar
回复 7# 天际亚洲
" n  K: a- z% B8 ^0 c8 H
: H% F7 ]% M$ _$ C$ O- e1 R4 V+ w8 p! I5 w  f
    必须的,感觉你们公司图标很不错…呵呵
avatar
回复 16# 一马平川 - u/ v( N7 Q' R1 G3 A8 f

7 j# @0 f# s: T/ L: e$ R! P+ W6 F' v) k: ?; F3 A& Z! `
那有空的时候可以来玩玩啊,多多支持。天际亚洲信誉第一,扎实做场
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